澳將向海外定居售房者收資本利得稅

澳大利亞聯邦政府計劃更改海外居住人士所需繳納的資本利得稅(CGT),相關法案近日在參議院獲得通過。這意味著數千名在海外定居的澳大利亞人或將在出售房屋時被收取資本利得稅,且繳稅時間可追溯至屋主購房之時,而不是移居海外之時。

1.澳將向海外定居售房者收資本利得稅

澳大利亞聯邦政府計劃更改海外居住人士所需繳納的資本利得稅(CGT),相關法案近日在參議院獲得通過。這意味著數千名在海外定居的澳大利亞人或將在出售房屋時被收取資本利得稅,且繳稅時間可追溯至屋主購房之時,而不是移居海外之時。對于在上世紀80年代購房的人來說,這將意味著巨額稅款。據澳媒報道,在海外定居的澳大利亞房產主需要注意,如果想要避免繳納巨額資本利得稅,需要在6月底前將房屋出售。數十年來,在海外生活的澳大利亞人也可為家庭住宅申請資本利得稅豁免,但這一情況已隨澳聯邦政府政策的變動而改變。據了解,澳大利亞聯邦政府于2017至2018財年預算案中首次提出這一議案,但因受到了海外移居社區的大量反對而推遲至2019年大選之后。值得注意的是,根據新規,在2019年5月9日前購買房屋的海外定居人士,如果在2020年6月30日前售房,可以申請CGT主要住宅豁免。此外,聯邦政府還對2017年的原始草案進行了修改,并提出可“根據特定的事件,例如最終的醫療狀況、死亡或離婚”獲得特例。

(本文來源:法制日報)


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